Excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável, bem localizada e com ambientes funcionais para viver com praticidade e tranquilidade! Localizada no bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu, esta casa conta com 100 m² de área total e privativa, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo uma estrutura prática e bem aproveitada. Situada em uma região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e comodidade. O imóvel dispõe de dois quartos no pavimento superior, sala de TV, cozinha com armários planejados, banheiro social, lavabo no térreo e área de serviço individual nos fundos, proporcionando ambientes funcionais para a rotina dos moradores. Sua distribuição em dois pavimentos favorece a organização dos espaços e oferece mais privacidade entre as áreas sociais e íntimas. A área externa é um dos diferenciais da residência, contando com espaço frontal com portão próprio e uma vaga de garagem. Embora a entrada de acesso seja compartilhada com outra residência, o imóvel possui uma área frontal individualizada, proporcionando mais privacidade para os moradores. Diferenciais do imóvel e da localização: - 100 m² de área total e privativa; - Casa distribuída em dois pavimentos; - 2 quartos no pavimento superior; - Sala de TV; - Cozinha com armários planejados; - Banheiro social no pavimento superior; - Lavabo no térreo; - Área de serviço individual nos fundos; - Área frontal com portão próprio; - 1 vaga de garagem; - Entrada de acesso compartilhada com outra residência; - Aceita animais de estimação; - Ambientes funcionais e bem distribuídos; - Localização no bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu; - Proximidade com o Instituto Estadual de Oncologia da Baixada; - A poucos minutos do TopShopping; - Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O imóvel apresenta características ideais para casais e pequenas famílias que buscam uma residência confortável, com ambientes bem distribuídos e diferenciais que facilitam a rotina. A cozinha planejada, a divisão dos espaços em dois pavimentos e a área de serviço individual proporcionam mais praticidade e organização para o dia a dia. Seja para conquistar mais independência, iniciar uma nova fase ou proporcionar mais conforto à sua família, esta casa oferece a oportunidade de morar no Rancho Novo, em um ambiente acolhedor, com estrutura funcional e proximidade de serviços essenciais. Mais conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato com a JUA Gestão Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o imóvel pessoalmente e descubra tudo o que esta casa pode oferecer para o seu novo lar.