Excelente oportunidade para quem busca uma casa confortável, funcional e bem localizada para viver com praticidade e tranquilidade! Localizada no bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu, esta casa conta com 100 m² de área total e privativa, oferecendo ambientes bem distribuídos e uma estrutura prática para o dia a dia. Situada em uma região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, é uma excelente opção para quem deseja morar com comodidade e facilidade de deslocamento. O imóvel dispõe de dois quartos, sala de TV, cozinha, banheiro social e área de serviço individual nos fundos, proporcionando ambientes funcionais para a rotina dos moradores. Conta ainda com uma varanda frontal, oferecendo um espaço adicional para momentos de descanso e convivência. A residência também aceita animais de estimação, sendo uma opção interessante para casais e pequenas famílias que procuram um lar acolhedor. É importante destacar que a entrada de acesso ao imóvel é compartilhada com outra residência. Diferenciais do imóvel e da localização: - 100 m² de área total e privativa; - 2 quartos; - Sala de TV; - Cozinha; - Banheiro social; - Varanda frontal; - Área de serviço individual nos fundos; - Ambientes funcionais e bem distribuídos; - Aceita animais de estimação; - Entrada de acesso compartilhada com outro imóvel; - Localização no bairro Rancho Novo, em Nova Iguaçu; - Aproximadamente 1,4 km do SESI Nova Iguaçu; - Cerca de 1,9 km do TopShopping; - Aproximadamente 900 metros do Restaurante Vovô Genaro; - Proximidade com o Instituto Estadual de Oncologia da Baixada; - Fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte público. O imóvel apresenta características ideais para casais e pequenas famílias que buscam uma residência prática, com ambientes bem aproveitados e espaços que atendem às necessidades do cotidiano. A varanda frontal e a área de serviço individual proporcionam mais funcionalidade e possibilidades de utilização dos ambientes. Seja para conquistar mais independência, iniciar uma nova fase ou encontrar um lar que ofereça conforto e praticidade, esta casa representa uma oportunidade de morar no Rancho Novo, com acesso a serviços essenciais e diferentes pontos de Nova Iguaçu. Mais conforto, praticidade e comodidade para o seu dia a dia! Entre em contato com a JUA Gestão Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o imóvel pessoalmente e descubra tudo o que esta casa pode oferecer para você e sua família.