Excelente sala comercial na Travessa Almerinda Lucas de Azevedo, no Edifício Pinhotiba, com 27 m² e banheiro privativo. Localização privilegiada no Centro de Nova Iguaçu, em via com grande circulação de pedestres, perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes. Acesso rápido à Rua Nilo Peçanha, à Via Light e ao Calçadão de Nova Iguaçu. ? Ideal para diversos segmentos: Consultórios (psicologia, nutrição, estética, odontologia administrativa) Escritórios de advocacia e contabilidade Cursos e reforço escolar Clínicas terapêuticas Agências e prestadores de serviços Profissionais autônomos Startups e coworking Representações comerciais ? Flexibilidade para o seu negócio O imóvel pode ser alugado: ? Individualmente (1 sala) ? Conjunto completo com 7 salas Você escolhe o formato ideal para sua empresa crescer. ? Valores de Locação Sala individual: R$ 1.100,00 (IPTU e condomínio partilhados entre as salas quando alugadas separadamente) Conjunto com 7 salas: R$ 3.500,00 Custos no aluguel do conjunto: IPTU mensal (2025 - 7 salas): R$ 578,34 Valor aproximado por sala: R$ 82,62/mês Condomínio (2025 - 7 salas): média de R$ 2.500,00/mês Valor aproximado por sala: R$ 361,42/mês ? Excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores. Será um prazer atendê-lo!