Imóvel comercial de alto padrão, localizado em esquina, com excelente visibilidade e fachada moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com grande potencial de exposição. Características do imóvel: Aproximadamente 186 m² de área construída; Loja com aproximadamente 40 m²; Amplo estoque com cerca de 95 m²; Recepção/área de espera; Sala de gerência; Copa; Banheiros, incluindo banheiro acessível; Pé-direito alto; Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais; Fácil acesso para carga e descarga. Ideal para empresas de logística, distribuidoras, provedores de internet, depósitos, lojas, escritórios, clínicas e outras atividades comerciais. Valor da locação: R$ 8.000,00/mês IPTU: Aproximadamente R$ 309,00/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, bem localizado e com ótima visibilidade.