O imóvel possui 209m² de área construída, com possibilidade de expansão de mais 114m², totalizando até 323m² de área útil. Se a sua empresa busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e um posicionamento estratégico, este espaço comercial no Centro de Nova Iguaçu é a oportunidade ideal para fortalecer sua marca e ampliar seus resultados. O imóvel oferece possibilidade de ampliação, além de condições flexíveis de negociação, permitindo adaptações conforme as necessidades do seu negócio. Localizado em uma região comercial consolidada, próximo à Art Pão e ao Caracol, o espaço está inserido em um ponto de grande movimentação ao longo do dia, cercado por lojas, serviços e empresas que atraem público constantemente. Um endereço que favorece a visibilidade da sua marca e potencializa suas oportunidades de venda. Condição especial por tempo limitado Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam garantir um ponto estratégico com excelente custo-benefício. Diferenciais do imóvel Espaço amplo com layout versátil para diferentes tipos de negócio Possibilidade de expansão, totalizando até 323m² Excelente iluminação natural Fachada com ótima visibilidade, ideal para exposição da marca Região com grande circulação de pedestres e veículos Fácil acesso a bancos, escolas, restaurantes e comércio variado Indicado para Lojas de moda e acessórios Salões de beleza e estética Clínicas e consultórios especializados Farmácias e drogarias Empresas que buscam visibilidade e alto fluxo de clientes Por que este ponto faz a diferença Estar no Centro de Nova Iguaçu significa contar com um movimento comercial ativo, excelente mobilidade urbana e fácil acesso ao transporte público ? fatores que contribuem diretamente para o crescimento e fortalecimento do seu negócio. Com mais de 41 anos de experiência, a JUA Gestão Imobiliária oferece segurança, transparência e credibilidade em cada negociação, conectando empresas aos melhores pontos comerciais da cidade. Agende sua visita e conheça de perto este espaço. Ele pode ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio