? Galpão para Locação ? Rua Márcio Vieira de Oliveira, 175 | Austin, Nova Iguaçu/RJ 750m² de área total | 670m² de área útil | Perto da Estação de Trem ? Ideal para Logística e Depósito Se você busca um espaço amplo, versátil e pronto para receber sua operação, este galpão em Austin é a escolha perfeita. Localizado em uma região estratégica da Baixada Fluminense, ele oferece estrutura robusta, fácil acesso e o potencial ideal para empresas que desejam expandir ou organizar suas atividades. ? Destaques do Imóvel Espaço extremamente amplo, ideal para: ? depósitos ? oficinas ? pequenas fábricas ? distribuidoras ? centros logísticos Porta automática reforçada, com acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte Pé-direito alto, permitindo armazenagem vertical e ótima circulação 2 banheiros amplos, para funcionários e clientes Infraestrutura pronta para adaptação elétrica e hidráulica conforme necessidade Ambiente seguro, com possibilidade de instalação de alarmes e câmeras ? Localização Estratégica A 200 metros da Estação de Trem de Austin Região comercial em pleno crescimento Excelente circulação de carros, caminhões e pedestres Fácil acesso às principais vias de Nova Iguaçu ? perfeito para logística e distribuição ? Acessibilidade e Operação Acesso fácil para manobras de caminhões e utilitários Estrutura robusta, ideal para operações de médio e grande porte Rua ampla e com boa circulação ? O galpão perfeito para quem precisa de espaço, logística e praticidade. Uma oportunidade imperdível para empresas que querem crescer na Baixada Fluminense. ? Agende sua visita e venha conhecer seu novo galpão!