Casa Ampla para Locação Comercial ou Residencial | Centro de Miguel Couto - Nova Iguaçu Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino ou famílias que buscam um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de utilização. Com 480,90 m² de área construída, além de um amplo terraço coberto, em um terreno de 500 m², esta propriedade oferece conforto, versatilidade e excelente infraestrutura. O imóvel conta com: * 4 quartos, sendo 2 suítes; * Sala ampla; * 4 banheiros; * Terraço coberto; * 2 vagas de garagem; * Aceita pets. Sua configuração torna o imóvel ideal para diversos segmentos, como: Clínicas médicas; Clínicas odontológicas; Laboratórios; Policlínicas; Centros de fisioterapia e estética; Colégios e creches; Polos educacionais; Cursos profissionalizantes; Escritórios e empresas de diversos segmentos. Localizado no coração do Centro de Miguel Couto, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e moradores. A construção está situada em uma rua residencial e comercial totalmente asfaltada, em terreno com leve aclive, livre de histórico de alagamentos, oferecendo mais segurança e tranquilidade. Além da excelente localização, está cercado por uma ampla infraestrutura de serviços e comércio, incluindo farmácias, clínicas, supermercados, padarias, postos de combustíveis, bancos, transporte público e diversos estabelecimentos essenciais para o dia a dia. Valor da locação :R$ 5.500,00/mês + IPTU e demais despesas. Garantias aceitas: Caução ou Seguro Fiança. Agende sua visita com a JUA Gestão Imobiliária e conheça um imóvel que reúne localização estratégica, espaço e inúmeras possibilidades para o seu projeto ou para sua família.