Casa ampla em condomínio fechado no bairro da Luz, ideal para quem busca espaço, segurança e uma localização estratégica. O imóvel possui 2 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou espaço para home office. Conta ainda com vaga para até 2 veículos. Localizada em condomínio com portaria, oferece fácil acesso aos principais pontos da região: ? Anunciação - aproximadamente 6 minutos (2,4 km) ? Shopping Nova Iguaçu - aproximadamente 7 minutos (3,1 km) ? Centro de Nova Iguaçu (região do Caracol) - poucos minutos de distância A casa necessita de reparos estéticos e pintura. Por esse motivo, o proprietário estuda propostas com apresentação de orçamento para as melhorias, podendo negociar abatimento no valor dos aluguéis durante o período de execução das adequações, mediante avaliação prévia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e tem interesse em personalizar os acabamentos de acordo com suas necessidades.