Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria e morar em um apartamento confortável, bem localizado e com infraestrutura de lazer e segurança para toda a família! Localizado no bairro Vila Avelina, em Nova Iguaçu, este apartamento conta com 66 m² de área total e privativa, oferecendo ambientes bem distribuídos, acabamentos modernos e uma estrutura funcional para o dia a dia. Situado em um condomínio fechado, é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. O imóvel dispõe de dois quartos confortáveis e bem iluminados, sala ampla e aconchegante, cozinha com armários planejados, banheiro social com armário e área de serviço também equipada com armários, proporcionando ambientes organizados e funcionais. Conta ainda com piso laminado em excelente estado, oferecendo um acabamento moderno e acolhedor. Um dos grandes destaques do apartamento é a infraestrutura do condomínio, que dispõe de portaria 24 horas, controle de acesso, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, proporcionando mais segurança, lazer e comodidade para os moradores. O imóvel está pronto para morar e possui documentação apta para financiamento bancário, facilitando a conquista da casa própria. Diferenciais do imóvel e da localização: - 66 m² de área total e privativa; - 2 quartos confortáveis e bem iluminados; - Sala ampla e aconchegante; - Cozinha com armários planejados; - Banheiro social com armário; - Área de serviço com armários planejados; - Piso laminado moderno e em excelente estado; - Ambientes funcionais e bem distribuídos; - Imóvel pronto para morar; - Condomínio fechado; - Portaria 24 horas e controle de acesso; - Salão de festas; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Estacionamento no condomínio; - Localização no bairro Vila Avelina, em Nova Iguaçu; - Aproximadamente 5 minutos da UNIG; - Cerca de 7 minutos do Centro de Nova Iguaçu; - Proximidade com supermercados, farmácias, academias, escolas e estabelecimentos comerciais; - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; - Transporte público nas proximidades; - Aceita financiamento bancário, conforme análise e condições da instituição financeira. O imóvel apresenta características ideais para casais e famílias que buscam uma residência confortável, com ambientes planejados e opções de lazer sem precisar sair do condomínio. A combinação entre os dois quartos, os armários planejados e a infraestrutura de convivência proporciona mais praticidade para a rotina e momentos especiais em família. Conquiste seu novo lar com mais conforto, segurança e qualidade de vida! Entre em contato com a JUA Gestão Imobiliária para obter mais informações, realizar uma simulação de financiamento e agendar uma visita. Conheça o imóvel pessoalmente e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família.