Conforto, praticidade e excelente localização para morar ou investir! Apartamento com aproximadamente 54 m², localizado no 3º andar do Condomínio University, na Rua Tertuliano Pimenta, em Nova Iguaçu. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. Conta ainda com móveis planejados na cozinha, sala, banheiro e em um dos quartos, além de móveis modulados no quarto de casal, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e mais praticidade no dia a dia. A sacada complementa a área social do apartamento, oferecendo um espaço agradável para aproveitar momentos de descanso. O condomínio conta com piscina, salão de festas e churrasqueira, proporcionando opções de lazer e convivência para os moradores. Localização estratégica A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está a aproximadamente 400 metros da UNIG e a apenas 800 metros do Shopping Nova Iguaçu, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, lazer e instituições de ensino. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de 2 quartos com sacada, vaga de garagem, planejados e estrutura de lazer, em uma região valorizada e com praticidade para o dia a dia. Valor de venda: R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 852,09 (valor informado considerando cotas extras) IPTU 2026: R$ 1.019,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.