Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria e morar em um apartamento confortável, bem localizado e com infraestrutura de lazer para proporcionar mais qualidade de vida a toda a família! Localizado no bairro da Luz, em Nova Iguaçu, este apartamento conta com 54 m² de área total e privativa, oferecendo ambientes bem distribuídos e uma estrutura funcional para o dia a dia. Situado no 3º andar do Condomínio University, é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso a comércios, serviços, instituições de ensino e opções de lazer. O imóvel dispõe de dois quartos, sala de TV aconchegante, cozinha, banheiro social, área de serviço e sacada, proporcionando ambientes funcionais e bem aproveitados. Conta ainda com móveis planejados na cozinha, sala, banheiro e em um dos quartos, além de móveis modulados no quarto de casal, oferecendo mais praticidade e organização para a rotina dos moradores. Um dos grandes destaques do apartamento é a sacada, que proporciona um espaço agradável para momentos de descanso e convivência. O condomínio também oferece infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas, churrasqueira coletiva e sala fitness, além de portaria, proporcionando mais comodidade e opções de entretenimento para toda a família. Diferenciais do imóvel e da localização: - 54 m² de área total e privativa; - 2 quartos; - Sala de TV aconchegante; - Cozinha com móveis planejados; - Banheiro social com armário planejado; - Área de serviço; - Sacada para momentos de descanso; - Móveis planejados na sala e em um dos quartos; - Móveis modulados no quarto de casal; - 1 vaga de garagem; - Apartamento localizado no 3º andar; - Ambientes funcionais e bem distribuídos; - Vista panorâmica; - Condomínio University; - Condomínio fechado com portaria; - Piscina coletiva; - Salão de festas; - Churrasqueira coletiva; - Sala fitness; - Localização no bairro da Luz, em Nova Iguaçu; - Aproximadamente 400 metros da UNIG; - Cerca de 800 metros do Shopping Nova Iguaçu; - Proximidade com mercados, restaurantes, instituições de ensino e serviços essenciais; - Fácil acesso ao comércio e às opções de transporte da região. O imóvel apresenta características ideais para casais e pequenas famílias que buscam uma residência confortável, com ambientes planejados e opções de lazer sem precisar sair do condomínio. A combinação entre os dois quartos, a sacada, os móveis planejados e a infraestrutura de convivência proporciona mais praticidade para a rotina e momentos especiais em família. Conquiste seu novo lar com mais conforto, lazer e qualidade de vida! Entre em contato com a JUA Gestão Imobiliária para obter mais informações, conhecer as possibilidades de financiamento e agendar uma visita. Conheça o imóvel pessoalmente e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família.